Bảo hiểm chậm đưa vào sử dụng (DSU)

Chậm đưa vào sử dụng [DSU] hoặc tên gọi khác là Tổn thất lợi nhuận dự kiến [ALOP].

DSU bảo hiểm cho chủ dự án về thiệt hại tài chính (như mô tả trong hợp đồng) của việc chậm trễ hoàn thành dự án phát sinh từ sự kiện thiệt hại vật chất được bảo hiểm. Tốt nhất nên mua đơn bảo hiểm này cùng với đơn bảo hiểm Mọi rủi ro xây dựng (CAR).

Nhìn chung có ba mức bảo hiểm:

• Lợi nhuận gộp. Mất doanh thu dự kiến, bao gồm chi phí trả nợ, chi phí hoạt động cố định cũng như lợi nhuận ròng dự kiến, trừ đi chi phí biến đổi.
• Trả nợ và chi phí cố định.
• Chỉ trả nợ.

Chi phí làm việc tăng thêm cũng được bảo hiểm theo DSU trong phạm vi chi phí tăng thêm làm giảm tổn thất được bảo hiểm. Bất kỳ khoản bồi thường nào sẽ bị giới hạn ở mức tổn thất thực tế của Người được bảo hiểm phải chịu trong phạm vi của hợp đồng bảo hiểm.

Thông thường đơn DSU không bảo hiểm cho:

• Các khoản tiền phạt.
• Sự chậm trễ không phải từ thiệt hại vật chất (không thực hiện, chậm giao vật liệu, v.v.)
• Sự chậm trễ do thiết kế lại, bổ sung hoặc cải thiện tài sản được bảo hiểm..
• Không đủ kinh phí để hoàn thiện dự án.